杜絕外界質疑！基隆新市政都更案招商前　邀檢調單位釋疑

墨新聞｜記者江育銓／基隆報導

基隆市政府於23日晚召開「基隆市政府新市政大樓公辦都市更新案」機關採購廉政平臺第三次聯繫會議，由秘書長方定安主持，並邀請臺灣基隆地方檢察署、法務部調查局基隆市調查站、審計部基隆市審計室、台灣透明組織、財團法人都市更新研究發展基金會、招商顧問公司仲量聯行及本府相關單位等代表共同出席參與。

此次會議特於都更案招商公告前夕召開，主要係針對近期外界對本案適法性、程序正當性與推動方式所產生的疑慮進行逐項檢視與說明，期望透過平臺機制讓各界更清楚了解本案推動的政策依據與合法程序，持續強化行政透明與公信力。

會中由都市發展處進行「新市政大樓公辦都市更新疑義逐項釋疑」，就媒體與社會各界關切的招商評選程序、權利變換方式、市府分回空間及財務分配原則等議題，逐一說明現行法令依據與具體作法，並說明市府已依《都市更新條例》及相關規範審慎研擬各項程序，確保推動過程公開透明、合乎法制。

方定安於致詞時表示，市府理解社會各界對本案的高度關注，也感謝外界所提出的各項建議，許多不同意見往往是源於資訊不對稱或誤解，因此本府將持續透過廉政平臺機制與檢調單位及專家學者面對面溝通，主動說明、誠懇傾聽，讓政策推動更為透明、穩健。

他並強調，新市政大樓案是本市首件以「公辦都市更新」方式推動的重大建設，本府將堅守依法行政、公正公開原則，並在兼顧財政負擔與公共利益的考量下以公辦都更方式辦理。未來市府團隊會在廉政平臺的監督與建議下，持續檢視程序、完善制度，讓市民看見廉潔與效率並重的施政成果。

都市發展處長謝孝昆指出，本案採公辦都市更新權利變換方式辦理，未來將悉依「都市更新條例」第三章（政府主導都市更新）、第五章（權利變換）及「權利變換實施辦法」規定辦理，法令面及程序面皆依法有據，且目前全國各直轄市皆有大面積公有土地公辦都市更新分回辦公空間成功案例，請外界放心。

他並重申，有關本案容積率皆依現行規定辦理，基準容積率為560%，並得申請都市更新容積獎勵上限50%，最高為840%。本案未經都市計畫變更、未提高容積率，與京華城案性質完全不同。

政風處長李國正提及，機關採購廉政平臺是確保重大公共建設能落實「防弊、監督、公開」的重要機制，透過跨域對話與多元參與，本府將持續推動透明治理，並期待社會各界持續給予建言與支持，共同為基隆市政團隊及市民打造安全、永續的新市政大樓。

最後方定安總結，本案自112年初即對外多次召開記者會說明，並經113年先期規劃，114年陸續辦理相關作業，包含文件公開閱覽、公開招商說明會、地區說明會及評選委員會審查招商文件，並歷經議會兩次專案小組會議報告、本府三次廉政平臺聯繫會議，一切程序公開透明，就是希望以最高標準審視辦理本案。